HD33 Real Estate bietet in Zusammenarbeit mit Lux Construction Investment SA zwei neue Einfamilienhäuser im Erstverkauf (VEFA) in Strassen zum Verkauf an – einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Luxemburg-Stadt.

Diese energieeffizienten Neubauten verbinden modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage in familienfreundlicher Umgebung.

Eckdaten:

• Los 2 – 168 m² Wohnfläche

• Los 3 – 156 m² Wohnfläche

• Privatgarten, Terrasse und unterirdische Garage

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Gäste-WC

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten

  • Los 2: offener Wohnraum mit Küche (~38 m²)

  • Los 3: getrennte Küche (~16 m²) + Wohnbereich (~25 m²)

1. Obergeschoss:

• Zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Duschbad und WC

  • Wohnflächen zwischen 13 m² und 23 m²

  • Los 2: Elternschlafzimmer mit Balkon (4,4 m², Südwestlage) und begehbarem Kleiderschrank

2. Obergeschoss:

• Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein großes Büro

• Balkone mit Südost- und Südwest-Ausrichtung in beiden Räumen

• Los 2: zusätzliche Abstellkammer

• Los 3: großzügiges Schlafzimmer mit fast 17 m²

Technische Ausstattung:

• Begrüntes Flachdach mit Solarthermieanlage für Warmwasser

• Energiesparende Bauweise

• Keller mit Garage, Waschküche, Technikraum und Müllraum